אנבידיה בקריית טבעון. גל התנגדות מצד תושבים מלווה את התוכנית להקמת מטה ענקית הטכנולוגיה NVIDIA בקריית טבעון. החששות מהפיכת היישוב השקט ל-"מרכז תעשייתי" הם פחד מהלא נודע. האם החשש הזה לאובדן הבית והקהילה מוצדק? האם היתרונות עולים על החסרונות או להפך?

מעודכן לתאריך 03/01/2026

המחשה של מטה קמפוס NVIDIA בקריית טבעון

מיתוס מול מציאות: האם הצביון הירוק בסכנה?

הטיעון המרכזי נגד הפרויקט הוא הפגיעה באופי הכפרי. חשוב להבין שמטה פיתוח (R&D) של חברת הייטק מובילה אינו מפעל מזהם. אלו "קמפוסים" שנבנים בסטנדרט של בנייה ירוקה מחמירה, המשלבים שטחים פתוחים כחלק בלתי נפרד מהתכנון.

בזמן שבישראל בנייה רוויה למגורים מעמיסה על תשתיות החינוך והרווחה, ללא הכנסה מקבילה, מטה NVIDIA יזרים לקופת המועצה עשרות מיליוני שקלים בשנה מארנונה עסקית. הכסף הזה יאפשר לטבעון לשפר את איכות הסביבה והחינוך מבלי להעלות את המיסים לתושבים.

מודלים להצלחה: כשזה עובד, כולם מרוויחים

החשש מהשינוי קיים בכל מקום, אבל יש לא מעט דוגמאות מהעולם ומישראל שמוכיחות את היתרונות שבשילוב נכון:

פאלו אלטו (קליפורניה) ואוסטין (טקסס)

• פאלו אלטו: בלב עמק הסיליקון, מוקפת ירוק. העיר הצליחה לארח ענקיות כמו HP וגוגל מבלי לאבד את אופיה הקהילתי והיוקרתי. החברות הפכו לחלק מהקהילה ותמכו בבתי הספר המקומיים.

  Stanford Research Park הוא אחד מהפרויקטים הוותיקים בעולם של פארק טכנולוגיה משולב. המתחם הזה אירח חברות ענק במשך עשרות שנים והפך למנוע צמיחה כלכלי משמעותי במקום. לצורך ניהול השפעת ההתרחבות, הוקמה שותפות תפעולית למשאבים, תכנון תחבורה ותיאום עם הרשויות המקומיות. המתחם תרם כ-775 מיליון דולר לפעילות כלכלית באזור ושיפר את התקציב של מחוז Santa Clara בכ-2.4 מיליארד דולר.

• אוסטין: המקרה של אוסטין, טקסס, הוא אולי הדוגמה הטובה ביותר. העיר חרטה על דגלה את הסלוגן ההומוריסטי 'Keep Austin Weird' שמשמעותו המילולית היא 'לשמור על המוזרות של אוסטין'. הרצון היה לשמור על הייחודיות של המקום, על העסקים המקומיים ועל האופי הקהילתי אל מול הגעתן של חברות הענק. זה הצליח, אוסטין הוכיחה שאפשר לארח את המטות של טסלה ואפל ועדיין להישאר עיר עם נשמה ואופי עצמאי. הגעת NVIDIA לטבעון לא חייבת להיות גזר דין אפרורי, אלא מנוע תקציבי שיאפשר לנו לשמור על המיוחדת של הקהילה בזכות הגב הכלכלי של הענקית העולמית ולהגיע לשגשוג תרבותי וכלכלי חסר תקדים.

• יקנעם עילית: עוד מודל הקרוב ביותר לטבעון. עיירה קטנה שהפכה למעצמת הייטק עולמית. הפארק הטכנולוגי לא "בלע" את העיר, אלא סיפק לה את המשאבים להפוך לאחת הערים המטופחות והמבוקשות בישראל.

• רעננה: הצליחה לשמר צביון של "עיר ירוקה" ומשפחתית לצד אזורי תעסוקה יוקרתיים (אמדוקס, מיקרוסופט), שמימנו שירותי עירייה ברמה הגבוהה ביותר בארץ.

הפוטנציאל העצום: הרבה מעבר לנדל"ן

הגעת NVIDIA לטבעון היא בשורה כלכלית וחברתית:

• תעסוקה איכותית: אלפי מקומות עבודה חדשים, מהנדסים ונותני שירותים כאחד, שיחסכו מהתושבים את הנסיעות המתישות למרכז.

• עוגן כלכלי: משיכת סטארט-אפים קטנים שיקימו סביבה יזמית בצפון.

• חינוך טכנולוגי: פוטנציאל לשיתופי פעולה עם בתי הספר בטבעון, שיחשפו את הילדים לטכנולוגיות ה-AI המתקדמות בעולם.

בהסתמך על תוצאות חיוביות שדווחו במחקרים על הקמת קמפוסים טכנולוגיים גדולים בעולם:

יצירת מקומות עבודה רבים (ישירים ועקיפים)

גידול בהכנסות מקומיות ממסים וצריכה

חיזוק תדמית טכנולוגית של האזור

שיפור תשתיות – כבישים, תחבורה ציבורית, שטחים ירוקים

חיבור לאוניברסיטאות ומוסדות מחקר שמעצים את איכות ההון האנושי

משיכת השקעות בינלאומיות

התמודדות עם "הפיל שבחדר": פקקים ותשתיות

החסרונות אינם בלתי נמנעים, הם תוצאה של תכנון פסיבי. כשניגשים לפרויקט עם אסטרטגיית תכנון מראש (דיור בר השגה, תחבורה ציבורית, תשתיות ירוקות), היתרונות יכולים לגלום ערכים כלכליים וחברתיים משמעותיים לקהילה המקומית.

חסרונות פוטנציאליים

אלו האתגרים שנצפו בפרויקטים דומים אותם ניתן לתכנן ולנהל מראש

לחץ על תחבורה ופקקים (ניתן להקטין באמצעות תחבורה ציבורית מתקדמת)

עליית מחירי הדיור בטווח הקצר (ניתן למתן עם דיור בר השגה)

הצורך בהשקעה תשתיתית מראש

חששות סביבתיים (ניתן ליישם פתרונות ירוקים ותקנים בינלאומיים)

החשש מעומסי תנועה הוא אמיתי, אבל חברות בסדר גודל כזה הן חלק מהפתרון:

• עבודה היברידית ושאטלים: NVIDIA מפעילה מערך הסעות פרטי ומעודדת עבודה מהבית, מה שמפחית משמעותית את העומס בדרכים.

• מנוף ללחץ ממשלתי: פרויקט בסדר גודל כזה מחייב את משרד התחבורה להשקיע בצירי גישה ובשבילי אופניים שמהם ייהנו כל תושבי האזור.

• עליית ערך: עוגן כלכלי חזק מחזק את הביקוש לנכסים בקרב אוכלוסייה חזקה ומעלה את ערך הבית של כל תושב קבוע.

המפתח להצלחה: דיאלוג ושקיפות

המפתח להצלחה טמון בדיאלוג פתוח בין המועצה, הנהלת NVIDIA והתושבים. שקיפות מלאה בתהליכי התכנון והקמת צוותי חשיבה משותפים הם אלו שיבטיחו שהמטה יהיה גאווה מקומית ולא נטע זר.

השורה התחתונה: להגן על הבית, להביט לעתיד

קריית טבעון נמצאת בנקודת הכרעה. התנגדות גורפת עלולה להשאיר את היישוב ללא מנוע צמיחה. השילוב בין השקט של הגליל לחדשנות של עמק הסיליקון הוא לא מדע בדיוני – הוא הדרך להבטיח את חוסנה של טבעון לשנים הבאות.

הצצה לעתיד: קמפוס ולא בניין משרדים

צפו בסרטון מערוץ היוטיוב של © The Wall Street Journal על מטה NVIDIA. הארכיטקטורה משלבת טבע וצמחייה בתוך המבנה, עם דגש על שקט ואור טבעי. זהו המודל שאנבידיה מבקשת ליישם, קמפוס שמשתלב בסביבה ולא נלחם בה.

למאמרים נוספות באזור, קראו את הכתבה על בז"ן

כדי להישאר מעודכנים בתכנים חדשים הצטרפו לדף הפייסבוקשלנו

הזווית הייחודית שמשלימה לכם פערים. Zemaze הוא מגזין תוכן ישראלי המשלב אסטרטגיה ולייף סטייל: מניתוחי עומק על טכנולוגיה, AI וגאופוליטיקה, ועד סקירות רכב, מדריכי טיולים ומתכונים שנבחרו בקפידה. רוצים להבין את המגמות העולמיות ועדיין ליהנות מהדברים הקטנים של החיים? אתם במקום הנכון.